日劇《地麵師》原型故事介紹

《地麵師》一開播就有了非常多的觀眾粉絲，他們都非常想知道日劇《地麵師》原型故事介紹，以下就是小編為大家精心整理關於日劇《地麵師》原型故事介紹的內容啦，快來看看有沒有你想知道的東西吧。

日劇《地麵師》原型故事：積水房屋（Sekisui House）詐騙案件。

積水房屋2023年4月至6月時，相中了東京品川區西五反田的一塊約2千平方公尺的土地。這塊土地離JR五反田站走路只需5分鐘，而且面積很大，適合蓋公寓大樓等大型開發案，因此有許多房地產公司都想搶，還業者喊價到100億日圓。

其實這塊土地上有一間老旅館，從戰前起一直經營到最近幾年，土地和旅館都是70多歲旅館女老闆的祖產，因此她一直不願意賣地，後來她生病住院，土地便無人看管，故被在日本俗稱地面師的詐欺犯鎖定。

當時犯案的是約10人的詐騙集團，分別扮演中介業者、代書、地主等角色。63歲的羽毛田正美佯裝成地主與積水房屋交涉，並拿偽造護照、所有權狀等取信於積水房屋的相關負責人。事實上，真正的女地主去年2月住院，6月死亡，詐騙集團便是利用此空缺期間詐騙得手。

警視廳隨後逮捕佯裝地主的羽毛田到案，而58歲的主嫌已逃亡到菲律賓，日警將發布國際通緝。警方調查指出，主嫌在簽約的兩天前曾向負責的律師說，“女地主把權狀弄丟了，他們夫妻為此吵架”，後來才決定用假的委任狀取代，最後成功簽約。

積水房屋今年3月公佈調查報告指出，當時簽了土地買賣契約後，曾接獲真的地主來函表示，「我沒有簽買賣旅館的契約」等風險警告資訊，但當時負責人認為可能是競爭業者等故意惡作劇，大家都過於相信賣方提出的各種確認身分的證件、文件，所以才會中圈套。

積水房屋的管理階層為此被追究經營責任，去年董事長和總經理連續兩個月被減薪2成，但風波並未就此平息，後來董事長於今年1月被迫引咎辭職。

積水房屋得到這次教訓之後便著手改革，在公司內部共享有關交易的風險評估資訊，召開有關重要投資案件的經營會議等，以防止類似事件再度發生。

過去日本泡沫經濟時代也發生許多類似事件，近來地面師再度崛起，以類似的手法詐欺。從法院審判資料得知，最近數年至少有20處以上發生類似的詐欺受害。主要是因為2020年東京奧運前，東京都內地價高漲，以及地主大多年事漸高，許多土地已無力管理，而成為地面師撈錢的工具。

港區赤坂的土地受害金額特別大，大型連鎖飯店業者被騙了約12億5千萬日圓，日警去年逮捕了10人的詐騙集團。

這類的騙局大多必須準備非常難以辨別真偽的偽造文件，因此通常也有律師、代書等法律專家參與犯案，一個詐騙集團的人數多則超過10人，且受害金額都相當大。

日本航空（JAL）2017年7至9月也遭遇2起詐欺事件，將飛機租用款等巨款匯到詐騙集團的戶頭，被騙金額高達3億8,400萬日圓。

日航指出，被詐騙的款項是租用飛機和委託貨運業務的費用，真正的客戶在美國，原本用的是美國的銀行帳號。但因多名職員接到偽裝成交易往來廠商的電郵，通知日航“匯款帳號已更改”，故信以為真，將款項匯到新通知的銀行帳戶裡，假銀行帳號都設在香港。

相關負責人表示，因擔心若來不及支付飛機的租金，可能導致飛機停飛，卻沒查覺是遭到詐騙。一直到今年9月、10月接到美國廠商的催款通知，才知道已捲入詐騙案件。日航後來向日本警視廳和美國、香港的警察報案，並加強公司內部的管理以防範再度受害。

積水房屋致命疏忽

整起詐騙案，最震驚各界的是大企業為何疏忽上當？事實上，房地產買賣過程中，為了確定地主是否為本人，必定會有「找附近鄰人確認本人」的作業，但是積水房屋這筆大宗土地購買案，卻沒有這項動作。除此之外，企業進行審查時，也跳過數位高層，由到過現場勘查過的社長先批准，儘管不動產部門的K部長一直質疑交易有問題，時任的社長阿部俊則與東京大樓事業部長兼常務，一直掩蓋交易對手的負面消息，促使最終公司蓋章通過購買案。根據K部長證詞，當時積水房屋的法務部真正地主的聲明，內容稱沒有簽訂買賣契約，臨時登記無料等，但是這些文件被認定是知情人士的妨礙行為，依舊執行購買手續。最後積水房屋損失了55.5億日幣。

主犯（小山操）下場

小山操（紅圈）

根據警方表示，積水房屋土地詐欺案共逮捕14人，事件主謀是Kaminskas操（本名：小山操）。他是詐騙師，背景充滿謎團，結婚3次，第一任妻子是日本人，第二任妻子是菲律賓人，第3任妻子是立陶宛人，詐騙案發生後，他改用妻子的姓氏Kaminskas，並且逃亡到菲律賓的馬尼拉，原本要投靠第二任前妻，後來日菲兩國警方合力逮捕，他被遣返回日本接受審判，一審被判處12年刑期。

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